Prestiti

Il consolidamento dei debiti è il nome che viene dato ad un nuovo strumento finanziario che è a disposizione dei privati che nel tempo hanno stipulato varie forme di finanziamento (mutuo, prestito personale, acquisto di un' autovettura, prestito per le vacanze, e cosi via) e si trovano in difficoltà nel pagamento delle rate.

L'aspetto interessante si trova nel riunire tutti i debiti in un unico finanziamento che preveda una rata mensile ridotta a fronte di un piano di rimborso più diluito nel tempo (maggior numero di rate da pagare). Normalmente serve possedere un immobile di proprietà in quanto è conveniente consolidare i debiti solo nel caso in cui siano abbastanza consistenti.

Quindi si accede al nuovo finanziamento sotto forma di mutuo per una somma tale da poter estinguere tutti i prestiti o mutui in essere.

Il mutuo iscrive un'ipoteca sull'immobile e per permettere il pagamento di una rata contenuta deve necessariamente essere di lunga durata (in alcuni casi si può arrivare anche fino a 40 anni). Una volta iscritta l'ipoteca ( che tecnicamente sarà di secondo grado se è già presente un mutuo) si ricevono i soldi del nuovo mutuo con i quali sarà possibile estinguere tutti i precedenti debiti e quindi anche il mutuo vecchio con la relativa cancellazione dell'ipoteca.

Alla fine dell'operazione il vantaggio per il debitore è il pagamento di una rata mensile più contenuta. Non bisogna comunque farsi trarre in inganno in quanto il debito totale diventa più consistente e come sempre si deve valutare bene la convenienza dell'operazione che si vuole intraprendere.

Possiamo fare qui ora un esempio: mutuo prima casa con capitale residuo di 80.000 Euro con durata residua 16 anni RATA 600 Euro.

Prestito auto con capitale residuo 11.000 Euro e durata residua 40 mesi RATA 300 Euro.

Prestito per acquisto mobili capitale residuo 4.000 Euro e durata residua 52 mesi RATA 100 Euro.

RATA TOTALE MENSILE 1000 Euro.

Con il Consolidamento dei Debiti si accede ad un mutuo di 95000 Euro per una durata di 22 anni la rata mensile diventa di 600 Euro.

Quindi la differenza è del 40%.